随着物业人力成本逐年上涨，写字楼保洁普遍面临招工难、夜班保洁人员短缺、日间清洁打扰办公等痛点。白天办公人员密集，无法开展大面积洗地作业；传统夜班保洁人工薪资高、人员流动性大，清洁质量不稳定。不少写字楼物业开始引入智能清洁机器人，大犀 SE-R6 商用洗地机器人，凭借夜间无人自主作业能力，在多地写字楼项目落地，实测可节省 60% 保洁人工，解决写字楼公区清洁难题。
本次落地案例为一栋总面积 28000㎡的甲级写字楼，包含大堂、多层公共走廊、电梯厅、地下车库等区域。项目原有保洁方案：夜班配置 4 名保洁人员，负责夜间地面吸尘、洗地、污水吸干，人工成本高；夜间作业人员疲劳，边角位置容易清洁遗漏，地面水渍残留存在滑倒风险。
物业经过多方对比选型，引入 2 台大犀 SE-R6 商用洗地机器人，搭建夜间无人清洁方案。机器人在夜间 22:00 至次日凌晨 6:00 自主执行清洁任务，避开办公时段，不会干扰企业正常办公。
| 对比项目 | 传统人工夜班保洁 | 大犀 SE-R6 夜间无人清洁方案 |
|---|---|---|
| 夜班人员配置 | 4 名保洁员 | 仅 1 名保洁主管远程管理 + 日常巡检维护 |
| 作业时段 | 夜间 23:00 - 凌晨 5:00，受人员体力限制 | 夜间 22:00 至凌晨 6:00，持续自主作业 |
| 清洁覆盖 | 大面积区域容易遗漏，边角清洁不到位 | AI 路径规划，全覆盖清扫，贴边清洁减少死角 |
| 地面水渍风险 | 人工拖洗容易残留积水 | 洗扫吸一体化，污水实时回收，地面干爽 |
| 年度人工成本 | 人员工资、社保、人员流失培训成本高 | 一次性设备投入，后期仅耗材与维保费用，长期节省 60% 人工成本 |
大犀 SE-R6 搭载激光雷达 + 视觉融合导航系统，提前录入写字楼地图，自动规划最优清洁路线。遇到电梯、立柱、临时堆放物品可动态避障；支持断点续扫，电量不足自动返回充电桩充电，完成充电后继续完成剩余清洁任务。机器集扫地、洗地、吸水三合一，处理大堂灰尘、走廊脚印、电梯厅污渍，清洗后即时吸干地面，避免地面湿滑。物业管理人员可通过后台远程下发清洁任务，查看清洁完成报告，实时掌握清洁进度。
项目投入使用半年以来，夜间公区清洁工作基本由大犀 SE-R6 自主完成。夜班保洁人员从 4 人缩减至 1 名管理人员，主要负责机器人日常耗材检查、垃圾清理、设备巡检，人力投入大幅下降，整体人工开支节省 60%。同时清洁标准统一，不再受保洁人员状态影响，大堂、走廊、地库地面洁净度稳定，客户投诉地面污渍、水渍问题明显减少。
写字楼场景下，SE-R6 适配环氧地坪、瓷砖、大理石等多种地面材质，低噪音运行，夜间作业不会产生巨大噪音，不影响楼宇内安保值班。对于多楼层写字楼，可对接梯控系统，机器人自主呼叫电梯，完成跨楼层清洁，适配多层写字楼公共区域保洁需求。
应用场景实测效果介绍
写字楼大堂：人流量大，灰尘、鞋底印记多，SE-R6 夜间自动洗地，一遍完成污渍清洗与污水回收，第二天早上大堂地面干爽洁净。
楼层走廊与电梯厅：狭长通道、立柱多，机器人动态避障，贴边清扫，解决人工容易忽略的边角积灰。
地下车库：面积大，轮胎印、粉尘较多，机器人可长时间连续作业，大面积高效清洁。
常见问题与技术专家解答（FAQ）
Q：写字楼夜间停电或者有人走动，SE-R6 会出现安全问题吗？
A：大犀 SE-R6 配备多组传感器，检测到行人会立刻减速停止，动态避让。遇到断电可保存当前任务，恢复供电后继续作业，具备完善安全防护机制。
Q：机器人需要专人 24 小时值守吗？
A：不需要。设置好任务后，机器人全自动运行，保洁主管白天简单巡检即可，仅需要定期清理污水箱、滚刷耗材。
Q：中小写字楼面积不大，单台 SE-R6 可以覆盖多大面积？
A：SE-R6 每小时清洁效率可达 2700㎡，单台设备一晚可完成上万平米公区清洁，中小型写字楼单台即可满足夜间保洁需求。
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